Desenzano del Garda ist mit knapp 30. 000 Einwohnern die größte Ortschaft am Ufer des Gardasees. Es ist eigentlich kein typisches Feriendomizil, da es an unmittelbaren Bademöglichkeiten fehlt. Desenzano del Garda ist, was Immobilien und Wohnen dort betrifft, fest in italienischer Hand. Wer das Ursprüngliche liebt, ist hier richtig, sollte jedoch auch bedenken, dass Italiener ein lebensfrohes Volk sind und auch das Lachen nicht um 22 Uhr einstellen.

Desenzano del Garda ist bei italienischen Geschäftsleuten sehr beliebt. Mit etwas Glück sollte sich jedoch eine Kaufgelegenheit bieten. Beim Kauf von Immobilien in Italien ist es ratsam einen notariell abgesicherten Vorvertrag abzuschließen, weil dies insbesondere für ausländische Käufer in vielen Punkten Klarheit schafft und vor unangenehmen Überraschungen schützt. So lohnt es sich in Erfahrung zu bringen, warum der Verkäufer verkaufen möchte und ob die Immobilie frei von finanziellen Belastungen ist. Das übernimmt in der Regel der Notar. Ein anderer Punkt ist: Viele italienische Eigentümer nehmen es mit dem Einholen von Baugenehmigungen nicht so genau, weil diese zum Teil langwierig und umständlich sind und nehmen oft bauliche Veränderungen auf eigene Faust und eigenes Risiko vor. Auch hier sollte man als Käufer im Vorfeld darauf insistieren, dass diese Angelegenheiten vom Verkäufer geregelt werden.