Wohnen, wo andere Urlaub machen: der Schönheit des Gardasees und seines Umlands sowie die Lebensqualität vor Ort, verdankt der Gardasee seine konstante Attraktivität unabhängig von Reise- oder Touristikmoden. Je näher eine Immobilie am Gardasee gelegen ist, desto höher ist entsprechend ihr Preis. Anderseits ist zu bedenken, dass sich dies auch positiv auf die Wertentwicklung der Immobilie auswirkt und sie umso teurer zu vermieten oder später zu verkaufen ist, sofern man dies wünscht. So ist eine Immobilie der gehobenen Klasse wie ein Penthouse am Gardasee eine sichere Anlage, die man genießen kann.

So wie jeder Europäer, können Deutsche eine Immobilie in Italien kaufen. Es empfiehlt sich in jedem Fall bei einem Objekt der Interesse einen Vorvertrag zu verfassen und dies zusammen mit einem Notar, auch wenn dieser drei bis vier Prozent des Kaufpreises kostet. Denn der Notar kann prüfen, ob die Immobilie in irgendeiner Weise belastet ist, beispielsweise durch Hypotheken. Bei einem Penthouse handelt es sich häufig um Immobilien, die nachträglich als Penthouse um oder ausgebaut worden sind. So ist es ratsam, im Vorfeld in Erfahrung zu bringen, ob für alle diese baulichen Maßnahmen behördliche Genehmigungen eingeholt worden sind oder ob diese Baumaßnahmen vom Verkäufer in Eigenregie veranlasst worden sind. So lassen sich mögliche Unannehmlichkeiten im Vorfeld ausräumen. So empfiehlt es sich, Immobilien-Fachleute vor Ort zu konsultieren, auch um interessante Objekte ausfindig zu machen. Denn Sie werden kaum Schilder vorfinden mit der Aufschrift "Penthouse zu verkaufen Gardasee", weil diese Maßnahmen zum einen als preisschmälernd gelten und zum anderen dies von Eigentümern aus Repräsentationsgründen vermieden wird.